A estratégia de segregação patrimonial mais elementar e a mais frequentemente negligenciada nas estruturas familiares brasileiras.
Imóvel e ativo financeiro têm regimes tributários distintos, exposição a execução distinta, liquidez distinta e regras sucessórias distintas. Tratar os dois dentro do mesmo veículo societário é o erro estrutural mais comum nas famílias que chegam à MAM com patrimônio acima de R$30 milhões.
Este material define o princípio de segregação, descreve dois modelos de aplicação e mapeia os erros típicos cometidos no momento da transferência: ITCMD, ganho de capital, registro imobiliário, regime matrimonial.
Patrimônio bem separado é metade do trabalho de blindagem feito.
Regime tributário, exposição a execução, liquidez e sucessão por classe de ativo.
Holding imobiliária exclusiva versus holding de participações e ativos financeiros.
Como coordenar duas estruturas sem criar atrito administrativo ou redundância de custo.
ITCMD, ganho de capital, registro imobiliário, regime matrimonial. Onde se perde dinheiro.
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