O processo construtivo nos Estados Unidos do ponto de vista do investidor brasileiro.

A internacionalização cresceu. A literacia construtiva no exterior, não.

O movimento de saída de capital do Brasil para a Flórida é o maior já visto. Em paralelo, multiplicam-se ofertas de construção feitas por agentes sem licença de general contractor, sem seguro adequado e com modelos de chamada de capital que confundem o dinheiro do investidor com o caixa do construtor. O resultado é golpe, obra parada e capital perdido.

Esta masterclass mapeia, fase a fase, como funciona uma construção residencial na Flórida: cinco chamadas de capital, prazos típicos, validação de licença pelo DBPR, riscos de subcontratados, seguros obrigatórios e a planta 80/20 com mais opções de saída.

Se você não tem licença, seguro e prestação de contas auditável, você não tem construtor. Tem promessa.