O levantamento obrigatório antes de qualquer reestruturação, venda, doação ou operação patrimonial envolvendo imóveis.
Toda família com mais de uma propriedade relevante chega ao primeiro grande movimento patrimonial, venda, doação, integralização em holding, descobrindo que parte da documentação está desatualizada, contém erro de cadeia dominial ou tem ônus não declarados. O atraso para regularizar custa, na prática, descontos de até dois dígitos sobre o valor de mercado.
Este material lista as certidões obrigatórias por tipo de imóvel, descreve a revisão da cadeia dominial, mapeia os ônus reais e gravames, e enumera os pontos de compliance municipal e fiscal que tipicamente travam transações.
O imóvel vale o que a documentação permite que ele valha.
Residencial, comercial, rural, terreno. Documentação específica por classe.
Revisão histórica, correções retroativas, usucapião e averbações pendentes.
Hipoteca, alienação fiduciária, penhora, usufruto registrado, servidão.
IPTU, ITR, ITBI histórico, regularização de obras, habite-se.
Envio imediato por email. Acesso único, não comercial. Sem cobrança.
Envio unico por email. Sem cobranca. Voce sai da lista quando quiser.