A fazenda vale muito mais do que está declarado, e o novo ITCMD passa a cobrar sobre o valor de mercado. Calcule a sua exposição e veja como organizar a sucessão em vida, enquanto a regra de hoje ainda vale.
No agro, o patrimônio cresceu no campo e a estrutura ficou para trás. A fazenda costuma estar em nome de pessoas físicas, sem holding, sem testamento e sem definição de quem comanda quando o fundador sair da lida.
Enquanto isso não é organizado, a transmissão fica nas mãos do inventário. O processo é caro, demora anos e exige consenso entre os herdeiros num momento de luto. É assim que a terra de gerações vira objeto de partilha, e às vezes precisa ser vendida só para pagar o imposto e as custas.
Patrimônio grande não é patrimônio protegido. Proteger a terra é organizar a sucessão em vida, antes de ela cair no inventário.
Uma estimativa do que a família desembolsa para transferir a fazenda quando nada foi organizado em vida. Ajuste com os seus números.
Custo de transferência = valor de mercado da fazenda × percentual estimado de ITCMD, honorários, custas e taxas.
O ITCMD é estadual e progressivo por faixas. Honorários advocatícios de inventário costumam variar entre 4% e 8% sobre o valor dos bens, e as custas mudam por estado. Aqui reunimos tudo num percentual único que você ajusta. É uma estimativa ilustrativa, não um cálculo fiscal ou jurídico.
No agro, o maior impacto do novo ITCMD está na base de cálculo. Ela deixa de ser o valor declarado e passa a ser o valor de mercado da terra, com a valorização, as benfeitorias e o rebanho. Veja a diferença.
Quando a terra passa de geração sem planejamento, quem decide o futuro dela é o inventário.
Calcular a minha exposiçãoQuanto a sua família pagaria hoje e a partir de 2027, com base no valor de mercado da terra, das benfeitorias e do rebanho.
Fazenda em pessoa física, ausência de holding, regime de bens dos herdeiros e o risco de a terra sair da família num divórcio ou inventário.
Holding rural, doação com usufruto e cláusulas de proteção: como reduzir o imposto e definir quem comanda, de forma lícita, enquanto há tempo.
Quem decide, como dividir sem inviabilizar a produção e como manter a fazenda inteira para a próxima geração.
Há mais de doze anos à frente da MAM Trust & Equity, atendendo famílias e produtores com patrimônio acima de R$ 30 milhões em estruturação patrimonial, planejamento tributário, sucessão e proteção da terra.
O MAP condensa, num diagnóstico só, o que a MAM aplica em casos reais do agro: a conta da herança, a exposição da terra e o plano de continuidade da família, com números na mesa.
Um especialista da MAM prepara a sua leitura a partir dos números que você simulou e entra em contato. Confidencial e sem compromisso.
Atendimento confidencial. Sem cobrança. Sem compromisso. Você pode sair da lista a qualquer momento.
